Fleurance et son marché immobilier avec votre agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

Pourquoi Fleurance est-elle une ville d'Occitanie où se loger en résidence principale ou secondaire ? Votre agence immobilière du Gers CENTURY 21 J.V. Immobilier vous dit tout ou presque

Située dans le département du Gers, dont elle est la plus grande ville, Fleurance bénéficie d’une situation géographique aussi ensoleillée qu’enviable. Proche de la gare TGV d'Agen et de l'aéroport de Toulouse et à seulement deux heures des Pyrénées et de l'océan et à trois heures de la Méditerranée, Fleurance est très appréciée tant pour y vivre à l'année que pour y passer les vacances. Fleurance, qui bénéficie d'une vraie vitalité économique, portée par son attractivité touristique, est aussi le siège de l’un des premiers évènements de culture scientifique en Europe : le festival d’Astronomie de Fleurance, qui attire chaque année, au mois d’août, quelque 2 500 amateurs d’étoiles, comètes, nébuleuses, constellations et autres trésors de notre système solaire. Prenez note, l’édition 2024 se tiendra du 2 au 9 août.

Côté sport et loisirs, Fleurance n’a rien à envier aux plus grandes villes. Elle abrite sur son territoire de nombreux équipements sportifs, dont : une piscine, un complexe sportif avec plusieurs stades, des terrains de tennis, un hippodrome, un skatepark et un golf de neuf trous. La culture n’est pas en reste, avec plusieurs lieux de culture très appréciés des habitants : un théâtre, un cinéma, une bibliothèque et une galerie d’art.

Fleurance n'a pas fini de séduire et son attractivité se renforcera encore, portée par les projets de la ville : l'arrivée de la LGV (ligne grande vitesse à Agen), la création d'une nouvelle maison de santé et la nouvelle école primaire.  

                                                                                       (crédit photo : F123)

CENTURY 21 J.V. Immobilier : une équipe formée et passionnée au service de votre projet immobilier à Fleurance et Condom et prix du marché de l'immobilier en Occitanie

Votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier a ouvert ses portes en octobre 2018, en plein centre-ville et a déjà permis la concrétisation de près de 1 800 projets immobiliers. Son équipe pluridisciplinaire permet de répondre à toutes les problématiques immobilières : transaction (achat et vente), location, gestion locative, estimation gratuite et sans engagement, diagnostics, conseil en financement, conseil en travaux et rénovation… Ses professionnels de l'immobilier, tous originaires de la région, accompagnent leurs clients avec empathie et professionnalisme, dans leurs projets immobiliers à Fleurance et dans les villages proches, proposant un vaste choix de biens immobiliers : maisons de plain-pied proches du centre-ville datant de 1970 à aujourd'hui, maisons de ville dans l'ancien rénové dans le centre, immeubles des années 1970, immeubles anciens dans le centre, maisons en pierre en pleine campagne…

Forte de la satisfaction de ses clients et de son succès, en septembre 2023, Votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier a ouvert une succursale à Condom. Une double présence dans le département du Gers qui permet à votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier d’avoir une vision fine du marché de l'immobilier local et de comprendre comment il évolue par rapport au marché de la région Occitanie, dont les prix ont légèrement augmenté en 2023, sur le marché des maisons (+ 0,3 %), tandis qu'ils ont baissé sur le marché des appartements (- 1,7 %).

Maison idéale premier achat, maison de caractère à potentiel et maison rénovée de 7 pièces à vendre en exclusivité à Fleurance dans notre agence immobilière fleurantine CENTURY 21 J.V. Immobilier 

Votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier propose une grande variété de biens immobiliers à acheter, dont plusieurs maisons en vente en exclusivité.

► Une maison de 101,67 m² pour six pièces, au prix de 110 800 euros. Cette maison à rénover est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend au premier étage (étage d’habitation) : une entrée, une cuisine indépendante avec son cellier, un séjour prolongé par un balcon, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : deux chambres et un garage complètent l’habitation.

► Une maison de 217,36 m² pour sept pièces, au prix de 195 000 euros. Énorme potentiel pour cette maison de centre-ville qui se déploie sur trois niveaux avec jardinet. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, un grand séjour ouvrant sur le jardin et une cuisine ouverte. Au premier étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage partiellement rénové comprend : deux chambres et une mezzanine. Menuiseries neuves et volets roulants au rez-de-chaussée. 

► Une maison de 185,75 m² pour sept pièces, au prix de 394 000 euros. Magnifique rénovation pour cette demeure avec piscine, dont les deux niveaux accueillent des pièces aux proportions généreuses. Elle comprend : une entrée, un grand séjour prolongé par la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte moderne, cinq chambres, trois salles d’eau dont deux avec WC et un WC indépendant. Un pool house, un local piscine, une douche extérieure et un garage ajoutent au confort de la maison.

Votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier, quel qu’il soit. Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un logement ou d’un investissement immobilier ; vendeur d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain ; candidat à la location à la recherche d’un logement vide ou meublé ou propriétaire-bailleur d’un bien à l’année ou en location saisonnière, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier apporteront à votre projet sérénité et sécurité.

Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Fleurance : 5 890 habitants
• Propriétaires : 59 %

(source : Insee 2020)