Maisons à vendre à Fleurance par votre agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

Pourquoi Fleurance est-elle une ville agréable du Gers où se loger en famille ? Notre agence immobilière fleurantine, CENTURY 21 J.V. Immobilier, vous répond 

La ville de Fleurance, l’une des quarante-trois communes de la communauté de communes de la Lomagne Gersoise, attire de plus en plus de familles, séduites par ses nombreux atouts. En effet, la petite ville a tout d’une grande. Au premier rang de ses atouts, sa situation géographique, entre Agen (46 km) et Toulouse (10 km), non loin de la préfecture du Gers, Auch (25 km). Des villes facilement accessibles par les réseaux de transports en commun ou en voiture, via l'autoroute qui permet de relier simplement Toulouse, Bordeaux et Paris. Les familles y apprécient également les commodités qui facilitent le quotidien : établissements scolaires (de la maternelle au collège) et offre commerçante : commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire. Côté loisirs, les familles apprécient le patrimoine naturel de la ville qui invite à des activités et des sports de pleine nature ainsi que les équipements sportifs, qui offrent un vaste choix de pratiques sportives (centre équestre, court de tennis, base de loisirs, hippodrome du Réchou, golf de 9 trous, halle Éloi Castaing, stade de foot, piscine, stade de rugby, dojo, salle de boxe, salle multisport, boulodrome, salle de gymnastique, espace culturel et sportif).

La ville de Fleurance est également richement dotée, en terme d’offre santé, avec un centre territorial de santé et l’établissement public de santé de Lomagne (EPS de Lomagne).

                                                                                    (crédit photo : F123)

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Fleurance : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier fleurantin CENTURY 21 J.V. Immobilier 

Vous projetez d’acheter une maison à Fleurance, mais ce projet commence par la vente de votre maison ou de votre appartement. Alors que les prix de l’immobilier évoluent, contraints par les taux d’intérêt des banques, il vous faut connaître précisément la valeur de votre bien, pour le proposer à un prix cohérent par rapport au prix du marché. En effet, vouloir vendre trop cher est un mauvais calcul, car le risque est grand que le bien ne se vende pas et qu’il faille finalement baisser le prix. Aussi, pour mettre en vente au juste prix, celui qui permettra la concrétisation de la vente dans les meilleurs délais, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier vous proposeront une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette estimation se fait après une visite de votre bien par l’un des professionnels de l’immobilier de l’agence, suivi d’un rendez-vous de restitution et de la mise en place d’une stratégie de commercialisation. Et pour faciliter la vente, votre bien peut bénéficier du service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements), qui passe en revue vingt et un point de contrôle du bien immobilier, répartis selon six domaines : structure du bâtiment, clos, couvert, chauffage, ventilation et électricité. Un service qui, ajoutant de la transparence à la vente, contribue à créer une relation de confiance entre le vendeur et l’acquéreur et facilite donc la vente.

Faites confiance à votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier qui connaît parfaitement le prix du marché de l’immobilier de Fleurance et saura vous l’expliquer et le comparer par rapport au marché de l’immobilier de la région Occitanie, dont le prix moyen du mètre carré des maisons, en 2023, est resté relativement stable (+ 0,3 %).

Découvrez notre sélection de maisons de 5 et 6 pièces à acheter en exclusivité à Fleurance et Estramiac dans notre agence immobilière à mi-chemin entre Auch et Condom CENTURY 21 J.V. Immobilier 

Parmi l’offre de biens immobiliers à vendre dans votre agence immobilière CENTURY 21, visitez les maisons en vente en exclusivité à Fleurance et dans les villes voisines.

►EXCLUSIVITÉ - À Fleurance, une maison de 101,67 m² pour six pièces, au prix de 110 800 euros. Construite sur un terrain de 481 m², cette maison familiale se déploie sur deux niveaux. Elle nécessite un rafraîchissement complet, et comprend actuellement  au premier étage :  une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : deux chambres et un grand garage.

►EXCLUSIVITÉ - À Estramiac, une maison de 90,02 m² pour cinq pièces, au prix de 121 000 euros. Cette maison de plain-pied est bâtie sur un terrain de 730 m². Elle comprend : une cuisine/salle à manger avec poêle à pellet récent et insert, un salon ouvrant sur le jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Travaux de mise au goût du jour à prévoir.

►EXCLUSIVITÉ - À Fleurance, une maison de 104,72 m² pour six pièces, au prix de 150 000 euros. Cette maison de ville se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une très grande entrée, un séjour, une cuisine ouverte et un WC. Au premier étage : une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une terrasse complète cet étage. Au deuxième étage : deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Une cave ajoute au confort de la maison.

Primo-accédant, vous rêvez de devenir propriétaire ; propriétaire, vous rêvez de vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre ; propriétaire de votre résidence principale, vous rêvez d’une résidence secondaire ; étudiant ou jeune actif, vous rêvez d’un logement à louer qui vous ressemble ; propriétaire-bailleur, vous rêvez de louer votre bien à un locataire sérieux. Quel que soit votre projet immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immobilier permet aux rêves immobiliers de se rencontrer.

Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation. À très bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Fleurance : 5 890 habitants
• Propriétaires : 59 %

(source : Insee 2020)