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Maison à vendre 7 pièces - 149,43 m2 LECTOURE - 32

Ref : 7202

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
239 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 149.43 m2 - LECTOURE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

PROCHE LECTOURE 8 MIN

Maison de 149.43 m² entièrement rénovée avec jardin et garage.
La maison est composée d'un séjour de 32.50 m² avec cuisine ouverte de 14.08 m².
Côté nuit vous disposez de trois chambres de 10.02 m², de 10.25 m² et de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire de 10.15 m². Un dressing de 5.04 m² et un wc avec point d'eau viennent compléter l'étage.
Au rez de chaussée vous trouvez une salle de jeux de 19.90 m², un bureau pouvant faire office de chambre de 10.67 m² et une chambre de 9.57 m². Mais aussi une buanderie de 10.64 m², une salle d'eau avec wc de 3.76 et un cellier de 25.54.

Pour compléter la propriété vous disposez d'un garage de 22.89 m² . La partie rez de chaussée peut être transformée en second logement indépendant.

Parcelle totale de 1 023 m² entièrement clôturée.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon / Salle à manger (32,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain (10,2 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de jeux (19,9 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Cellier (25,5 m2)
    • Garage (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

village

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : C.central radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc + laine de

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 944 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Alexis dubuc EI, agent commercial (RSAC 912242443)

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