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Maison à vendre 5 pièces - 140,95 m2 ST CLAR - 32

Ref : 7242

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
246 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.95 m2 - ST CLAR - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - SAINT CLAR - MAISON DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS DONT 1 T2 ET 1 T3.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette maison au cœur du village sans travaux et proche de toutes les commodités.
Idéal pour un investissement locatif ou une famille cherchant son indépendance.
La 1ère entrée en RDC donne accès au T2. Il dispose d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine et un cellier, une salle d'eau avec sa buanderie et un WC séparé.
La 2ème entrée permet d'accéder au 2ème appartement (T3) situé à l'étage. On y retrouve un salon, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau/WC et 2 chambres spacieuses.
N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 141,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Local technique (1,4 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Salon (17,7 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (26,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiant éléctrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Laine de verre+double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Nicolas vitali EI, agent commercial (RSAC 793480161)

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